こんにちは！コンサル課です！
今回は『これからのリフォーム市場拡大の鍵と今後やるべきこと』とうテーマでお話をしてきます！
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【これからのリフォーム市場では何が必要？市場拡大の鍵と今後やるべきこと｜JACOFリフォーム経営支援チャンネル
リフォーム産業新聞によると、リフォーム業界の市場規模は過去10年間、6兆円前後で推移しているそうです。
この10年で大きな成長は見られず、今後も6兆から7兆円の範囲を行ったり来たりしそうですね。
リフォーム市場は国内産業なので、国内の状況に大きく左右されます。
海外市場に進出して売上を伸ばすのは難しいため、日本国内での需要をどう増やすかがポイントですね。
でも、人口が減っていく中で、これまでのやり方のままでは市場を拡大するのは難しいのが現実です。
市場を広げるには、単に「
壊れたから直す」だけじゃなく、新しい価値を提供することが大事です。
たとえば、スマートハウス化を取り入れたリフォームや、家具・家電とセットになったパッケージ型のリフォームなどですね。
IoTを活用して、住宅のエネルギー効率を上げるのも一つの手です。
HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）を導入すれば、エネルギーの無駄を減らせますし、高齢化社会に向けてスマートホーム技術を使ったバリアフリーリフォームも市場を広げるチャンスになりそうです。
こういう付加価値をつければ、「
快適に暮らすためのリフォーム」という新しい需要を生み出せますね。
海外に目を向けると、アメリカの「
Boxabl（ボクサブル）」という企業が販売する「
Casita（カシータ）」が面白いです。
この住宅は折り畳み式で、1日で組み立てが完了します。しかも、カーボンナノファイバーを使った高強度の構造で、NASA基準の断熱性能、全自動の空調システムなど、最先端の技術が詰まっています。
アメリカでは富裕層が「
ミニマリスト」としてコンパクトな暮らしにシフトしています。
でも、日本で同じように進むかというと、しばらくは難しそうですね。
ただ、エネルギー効率の向上やSDGsの観点から、こうした流れは少しずつ広がる可能性があります。
日本の場合は法規制や輸送の問題もあるので、アメリカほど急速には普及しないかもしれません。
でも、スマートリフォームの市場は少しずつ形成されていくでしょう。
リフォーム市場の規模が横ばいの中、従来のリフォーム業務を続けるだけでは成長が難しいです。
でも、新しい視点を取り入れて付加価値をつけることで、市場を広げることは十分可能ですね。
たとえば、IoTを活用したリフォームや、HEMSを使ったエネルギーマネジメントの提案など、従来のリフォームの枠を超えた提案が求められます。
さらに、富裕層の価値観の変化を参考にしつつ、マス市場に向けた新しいリフォームの価値を提供することも重要になってきます。
これからのリフォーム業界は、「家を直す」だけでなく、「より快適で持続可能な住まいを提案する」ことが求められます。
市場を広げるには、新しい技術やサービスを積極的に取り入れて、時代に合ったリフォームを模索する必要がありそうですね。
リフォーム市場はここ数年横ばいを推移しているゼロサム市場です。
要は一定の市場を参加者で奪い合う熾烈な市場です。
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